Avviso di vendita con 2° ribasso di ¼ (proc. es. imm. n. 164/97 r.g.e.)

TRIBUNALE CIVILE DI SIRACUSA
Si rende noto che, avanti il Giudice Esecuzioni Immobiliari in Siracusa, v.le S. Panagia n°109, presso il Palazzo di Giustizia, il 21.02.2012 alle ore 11:30 si terrà la vendita senza incanto con il 2° ribasso di ¼, e nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi motivo, il 28.02.2012 alle ore 11:30 si terrà la vendita con incanto con il 2° ribasso di ¼ del seguente bene: Abitazione sita in Villasmundo (frazione di Melilli), via Roma n. 30, piano terra, in catasto al foglio 16, particella 30. Si precisa che all’interno dell’immobile sono state realizzate opere (bagno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, cucinino, per una lunghezza di prospetto di 12,90 m e garage per una lunghezza di 4,25 m, con conseguente aumento di superficie e volume) per le quali non risulta essere stata presentata alcuna domanda di condono edilizio, ritenute dal Ctu sanabili, il quale ha quantificato oneri e spese inerenti la pratica di sanatoria nella misura di € 4.428,13. L’immobile risulta inoltre sprovvisto di dichiarazione di abitabilità. Prezzo base d’asta (detratti i costi per la regolarizzazione degli abusi edilizi di cui sopra): € 26.438,85. Minima offerta in aumento € 1.000,00.
Ogni concorrente per partecipare alla vendita senza incanto dovrà presentare in cancelleria, entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita, a pena di inefficacia dell’offerta, dichiarazione, in regola con il bollo, contenente l’indicazione del prezzo, comunque non inferiore al prezzo base d’asta fissato, del tempo e del modo del pagamento e di ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta, nonché prestare cauzione, a mezzo di assegno bancario non trasferibile intestato alla procedura, in misura non inferiore al 10% del prezzo proposto. L’offerta deve essere depositata in busta chiusa all’interno della quale deve, altresì, essere inserito l’assegno bancario previsto per la cauzione.
Quanto all’eventuale vendita con incanto, essa deve avere luogo al prezzo e con offerta in aumento non inferiori a quanto sopra indicato. La presentazione delle relative istanze di partecipazione deve pervenire, in regola con il bollo, in cancelleria entro le ore 12:00 del giorno precedente a quello fissato per l’incanto, con contestuale versamento della cauzione in misura non inferiore al 10% del prezzo base d’asta secondo le modalità sopradescritte.
L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, così come indicato, descritto e valutato dal CTU nella relazione di stima.
L’aggiudicatario depositerà il prezzo, dedotta la cauzione, entro 60 gg. dall’aggiudicazione, su libretto bancario intestato alla procedura e vincolato all’ordine del Giudice. La relazione di stima trovasi pubblicata sul sito http://www.astegiudiziarie.it.
Maggiori informazioni, anche relative alle generalità del debitore, in Cancelleria.
Siracusa, 31.10.2011                                      
  Il Direttore di Cancelleria